而二手房方面，蝴蝶根据贝壳APP显示，毗邻的罗马家园近半年二手成交价为万~万元/平方米。

一路之隔一线望江的珠江御景湾，结吊由于户型相对更大，单价亦相当。

时间回溯到2001年，带裙这一年，带裙沥滘旧村成为了广州市的旧改试点村，但收效甚微；2011年又与珠光集团签订了改造合作合同；直到2018年5月，全村表决通过了《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》，海珠新城这一雄伟蓝图才正式启动。

作为市中心最大的旧改项目，俏皮海珠新城规划总用地高达公顷，俏皮建设总量436万平方米，相当于2/3个珠江新城的面积，共分为70多个地块进行开发，将打造科技创新文化展示、科创商务、文化创意、品质宜居四大片区。

根据项目现场展示，似少目前有14个地块正在建设，主要包括教育用地、住宅用地（复建区和融资区）和商业设施用地。

其中，佟丽娅穿学校教育地块68#、69#、78#已平整并即将开工建设。